第十六章 卖地

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几天后，永昌府衙门口，张贴了允许百姓购买田地的布告。

布告中规定，所有拥有二十亩以下田地的人家，包括其他州府逃难来的百姓，都可以申请购买官府出售的田地。

每户允许购买水田五亩，每个男丁增加五亩，最高二十亩。旱地折合成水田计算。

每亩总售价为四年收成，每年收取亩产的四成，连续收十年。水田最低收一石，旱地最低收五斗。不收取任何利息。

同时还规定，连续荒废田地或拖欠应缴粮食的两年的，田地收回，已付款项不退。

所有民田税赋一律为产出的一成，百姓新开垦田地，三年免税。

这个布告在百姓中引起了极大反响。很多百姓连忙赶回家，掰开手指开始计算，怎么购买，购买多少田地最为划算。

剩下的百姓则在府衙门口到处打听内幕消息，确认这不是官府最新的阴谋，不会用这法子坑老百姓的钱。

“爹，我们家两个男丁，只能买十五亩。如果我自己出去单过，一户变两户，是不是就能买二十亩？”

“傻孩子，你未满十六能自立门户吗？再说爹还在你就分家，不怕别人戳你脊梁骨？”

“儿媳妇呀，咱家一个男丁都没有了，不如招个婿上门吧？这样能多分五亩地那！”

“老爷，今年你家的地，我们就不租了。什么，减租？不不，我不是那意思，确实是不想租了。”

“……”

几天后，腾越、龙陵、昌宁等地许多佃户不顾地主老爷的挽留，坚持要退租。

明军军营门口，也忽然出现了很多老妇人在来回窥视，甚至还有抱着小孩的妇人向守卫打听，营里有没有军官还未成亲。没有军官，千总、把总也行。

这个政策引起的混乱，是明军高层始料未及的。有几个臣子甚至从腾越私自跑到永昌，在朱由榔面前大哭，劝他收回成命。

“朝廷卖地，成何体统。我们不能给列祖列宗丢脸啊！”

“卫所屯田乃是祖制，祖制不可违也！”

“皇庄乃祖宗所留，卖之，不孝也；饮鸩止渴，不智也！”

朱由榔没有理会那些大臣，还让他们赶紧滚回腾越，并提醒他们永昌只是行宫，腾越才是朝廷驻地，没有传召不许再过来。

布告发出去的第二天，就有几个战战兢兢的百姓前往府衙认购田地。当他们拿到知府盖印确认的地契后，竟激动地当场痛哭起来。

第三天，认购田地的老百姓差点挤爆了府衙大门，场面一度失控。毕竟田也分好坏，去晚了就只能捡别人挑剩的了。

靳统武派了两队士兵前去维护秩序，执行朱由榔要求的，所有人必须排队的规定。

田地销量大涨后，怎样收回卫所屯田，成了迫切需要解决的问题。

明朝中晚期，卫所所谓的屯田，仅在纸面上存在，实际上早被各卫所的百户、千户们瓜分得一干二净。