第667章 使绊子 (第1/2页)
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司徒空沉默了几秒,然后说:“陈书记,我跟您说实话,住房是商品,这个观点,我坚持了二十年,但这次在新华村住了一周,我有点动摇了。”
他看着陈青。
“商品是有涨有跌的,有赚有赔的,但老百姓的房子,从开始房改开始,就不是以商品进入市场的,我以前觉得这是他们不懂市场,现在我觉得,是我太冷血了。”
陈青看着他,没有说话。
司徒空犹豫了一下,看着陈青的样子,斟酌了一下,才继续说:“您寄给省里的那个方案,我听说了,abs模式,把烂尾楼的未来收益打包成资产包,通过金融市场融资,用融来的钱把楼盖完,这个思路,对。”
陈青心里一动:“您怎么知道的?”
司徒空笑了:“我毕竟还是有一些关系在的,专家这个名头也不是白来的,据说在省常委会上有人摔了杯子,大骂您‘胆大妄为’,但也有人说,这个思路,可能是条新路。”
陈青端起自己的水杯,喝了一口。
摔杯子的事,严副省长给他打电话的时候没跟他提过。
但也不意外!一个新方案出来,总有人反对,有人支持。
反对的人,不一定是不对;支持的人,不一定是对。
可是,到了摔杯子的程度,他大致也能猜到应该是谁。
但这些都不重要。
“司徒先生,”他放下杯子,“您觉得,这个方案,能成吗?”
司徒空想了想,说:“能成,但有三个问题,我也准备和您探讨一下。”
他伸出三根手指。
“第一,谁来给这个资产包做信用背书?投资者凭什么相信未来的收益能兑现?第二,新阳一个城市的体量太小,形不成规模优势,第三!您这个方案,动了太多人的利益,那些靠烂尾楼吃灰色利益的人,不会坐视不管。”
陈青点点头。
这些问题,他都想过。
“第一个问题,省里可以背书,我寄方案给省里,就是这个意思,第二个问题!”
他顿了顿,“可以联合周边几个有烂尾楼问题的城市,打包成一个大的资产包,体量够了,投资者就敢投。”
司徒空看着他:“第三个问题呢?”
陈青站起来,走到窗前。
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