第541章

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_大地产商_都市小说_蚂蚁文学

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即便是陈立，都没有猜到竟然是向强利用粤海投资的资金渠道，连续数日大举买进万邦地产的股票，今天还毫不掩饰的对万邦地产进行举牌。

依照证券法相关规定，在今天公告后，向强需要在三个工作日之后，才能继续买进万邦地产的股票，而倘若想要卖出所持有的股票，则有长达六个月的锁定期。

不管向强到底有什么意图，加上周末的两天休息日，韩子睿他们还有五天的喘息之机商议对策跟筹措资金。

至于向强举牌万邦地产，后续极有可能继续增持万邦地产的原因到底是什么，财经媒体以及分析人士当晚也在各大网站发表大量的分析文章。

除了万邦地产跟南华集团从九十年代中期就开始在国内一二线主要城市进行项目布局、彼此竞争之外，万邦地产从去年底到今年第三季度，动用七百亿的巨量资金，通过项目并购、合作以及土地竞拍等多种方式，加速进行建设用地及楼盘项目的储备，目前手里所储备的规划建设项目用地，照可建设权益建筑面积计算，高达三千一百万平方米，依旧在国内诸多房企中居于首位，再次将新锐城甩在身后，这导致郑韩两家的融资资源已经被压榨到极限，同时也或许是向强此次举牌万邦的关键原因。

南华集团受向经义病逝以及之后内部人事动荡的影响，一直拖延到今年第三季度底，才开始在一二线城市加快拿地的步伐，但这时候国内主要城市的楼市已经有加速增涨的势头，促使几乎所有的地产商都加速拿地，竞争激烈的结果，就是导致国内一二线城市的住宅及商业用地价格，比起房价，有着更迅猛的增涨。

新锐城七月上旬，在浦江龙川河北岸新竞拍得一块高层住宅建设用地，楼面价已经突破每平方米两万两千元，金臣悦园的房价也直接突破每平方米四万元；而浦江中环以内的奢豪住宅，更是频频突破每平方米六万、七万等以往所难以想象的天价。

地价高企的同时，国务院却又想遏制房地产行业的过度增涨，发文要求国内主要城市的党政机关出台严厉的措施，限制住宅建设用地的供应。

这种种因素，使得南华置业截止到第三季度末，手里的储备建设用地，照可建建筑面积计算，不足八百万平方米，排名国内前二十名上市房企的末几位，已经被挤出第一阵营——倘若照南华置业的建设及销售计划，南华置业可能到明年底就会出现青黄不接、无房可建、可卖的尴尬局面。

倘若向强能以较低廉的筹码，拿下万邦地产的控股权，促使南华、万邦在项目建设上进行合作，确实将是弥补南华置业这一短板的一个便捷手段。

当然，也有文章指出，向经义病逝之后，南华置业除了内部经历人事动荡，外部还接连受到两次举牌，表明内外部对向强的能力有着颇多的质疑。

强势举牌万邦地产，或许是向强对外面强硬表态、证实自身能力的一种方式，也或许是向强性格偏执的一种表现。

看到这样的分析文章，陈立也只能哂然一笑，明摆着是有人吃准了向强的性格，哄着他、架着他走上收购万邦这条还不知生死的胡同。

当然了，向强在周末接受一家财经媒体的专访时，谈及对万邦地产的这次举牌，满脸的谈笑风生，坚称这纯粹是一次财务投资，但不排除后续还有继续增持万邦地产的可能。

且不管背后有没有赵元、陆文兵等人的叫唆、也不管这一切是不是陆文雪吹枕头风的缘故，向强行事风格远没有其父向经义那么大气圆滑，性情又颇为暴躁、偏执，陈立预测向强虚晃一枪的可能性不高，这就意味着万邦地产接下来要打一场硬仗。

国内证监法规，对实施毒丸计划的限制极高，万邦地产甚至都没有实施毒丸计划、进行反向遏制恶意收购的可能，比较可能性的手段就是争夺股东大会的表决权，继而将万邦地产的董事会牢牢控制在手里，才不至于令万邦地产旁落他人之手。

考虑到郑聪撤职所产生的微妙影响，有可能会令某些大股东心存异志，这也意味着郑韩两家继续增持8的股份，与郑文远手里的持股合计达到30，都未必一定能将万邦地产的控制权抓在手里。

保险起见，郑韩两家差不多需要增持13的股份，才有可能打消向强争夺万邦地产控制权的念头。

以万邦地产当前的股价计算，增持13的股份，仅需要动用一百三十亿到一百五十亿的资金，还谈不上多恐怖，但万邦地产的股价不可能停留在十元左右波动。

考虑到万邦地产前期较为松动的上百亿筹码抛售出来，都已经被郑文远、向强都吃了下去，后期韩子睿他们倘若要动用大量的资金，跟向强争筹码，再加上大量被吸引过来的投机资金，不难想象万邦地产的股价还会进一步快速上升。

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